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BIM對工程造價的重要性

發布者:管理員  2019/11/20 14:26:31

        隨著(zhu)社會經(jing)濟(ji)不斷發(fa)(fa)展,相應帶動了建(jian)(jian)筑行業的飛(fei)速發(fa)(fa)展,對于(yu)現代(dai)建(jian)(jian)筑企(qi)(qi)業而(er)言,工程造(zao)(zao)價(jia)(jia)(jia)控(kong)制(zhi)直接關系到企(qi)(qi)業的綜合(he)經(jing)濟(ji)收益.傳統建(jian)(jian)筑企(qi)(qi)業習(xi)慣(guan)利用粗獷(guang)式(shi)管理模(mo)式(shi)進行工程造(zao)(zao)價(jia)(jia)(jia)控(kong)制(zhi),實際(ji)工作效果(guo)較差(cha),而(er)現代(dai)BIM技術,通(tong)過建(jian)(jian)立建(jian)(jian)筑信息模(mo)型(xing)進行工作造(zao)(zao)價(jia)(jia)(jia)控(kong)制(zhi),可(ke)有(you)效提高工造(zao)(zao)價(jia)(jia)(jia)管理。 與(yu)傳統計從相比較,BIM在工程造(zao)(zao)價(jia)(jia)(jia)中的優勢(shi)有(you):

      ;  1、計(ji)算(suan)(suan)(suan)準確度高:將傳統造(zao)價(jia)(jia)系(xi)統導入BIM技術之后,造(zao)價(jia)(jia)人員只需(xu)要根據不(bu)(bu)同項目、不(bu)(bu)同地(di)點的(de)工(gong)程(cheng)量計(ji)算(suan)(suan)(suan)規(gui)定及(ji)手冊,在(zai)BIM軟件中添加相(xiang)應(ying)參數(shu)之后,調整計(ji)算(suan)(suan)(suan)規(gui)則,基于BIM的(de)造(zao)價(jia)(jia)系(xi)統將會自動計(ji)算(suan)(suan)(suan)構件的(de)數(shu)量、單(dan)價(jia)(jia)等信息(xi),更(geng)加準確與快速(su),擺脫傳統人工(gong)計(ji)算(suan)(suan)(suan)的(de)冗繁工(gong)作,降低工(gong)作量,提高工(gong)作效率,減少人為失誤。
        2、資(zi)(zi)金(jin)合(he)理配(pei)(pei)置:運用BIM所建立(li)的(de)3D數字化(hua)模型,在(zai)加(jia)入4D(時(shi)間(jian)(jian))以(yi)及(ji)5D(成本(ben))等(deng)元素(su),組成BIM nD模型,實現(xian)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)動態(tai)(tai)管理,實時(shi)監(jian)控。尤其是在(zai)項目資(zi)(zi)金(jin)計(ji)劃(hua)、成本(ben)計(ji)劃(hua)、人(ren)員(yuan)配(pei)(pei)比計(ji)劃(hua)、物(wu)料(liao)采購計(ji)劃(hua)和機(ji)械安排等(deng)計(ji)劃(hua),更加(jia)的(de)合(he)理及(ji)有效(xiao)。通過BIM nD模型的(de)實時(shi)動態(tai)(tai)演示,能(neng)夠得知及(ji)統計(ji)出項目任(ren)意時(shi)間(jian)(jian)段的(de)各個項目的(de)工(gong)作量,進(jin)(jin)而對改時(shi)間(jian)(jian)的(de)造(zao)(zao)價工(gong)作進(jin)(jin)行精確管理及(ji)核算,可以(yi)更加(jia)準(zhun)確的(de)制定(ding)工(gong)作計(ji)劃(hua)、資(zi)(zi)金(jin)安排,實現(xian)精細化(hua)造(zao)(zao)價管理。
        3、成本變動(dong)及時(shi):傳統(tong)造價在設計變更時(shi),需(xu)要造價人員對其變更構(gou)件(jian)(jian)進(jin)行(xing)(xing)逐一(yi)圖紙(zhi)的(de)細算(suan),連(lian)同變更影(ying)響(xiang)也(ye)學要一(yi)一(yi)修改,工(gong)作量(liang)大,準確率(lv)低。導入(ru)(ru)BIM技(ji)術之(zhi)后,可(ke)以通過BIM模型(xing)的(de)聯動(dong)性(xing)特點,把(ba)設計變更的(de)構(gou)件(jian)(jian)信息、屬性(xing)、價格等(deng)輸入(ru)(ru)到(dao)模型(xing)當(dang)(dang)中去。當(dang)(dang)發生(sheng)構(gou)件(jian)(jian)變更時(shi),只需(xu)對當(dang)(dang)前構(gou)件(jian)(jian)進(jin)行(xing)(xing)調(diao)整,與之(zhi)相關(guan)的(de)構(gou)件(jian)(jian)也(ye)會統(tong)一(yi)而(er)(er)變,而(er)(er)BIM軟件(jian)(jian)則會自動(dong)匯總(zong)(zong)相關(guan)工(gong)程總(zong)(zong)量(liang)的(de)變化,這樣(yang)即(ji)快速(su)又便捷,而(er)(er)且準確率(lv)還高。通過對BIM模型(xing)進(jin)行(xing)(xing)擴展,加入(ru)(ru)5D(成本)元素之(zhi)后,一(yi)旦(dan)引起(qi)變更還可(ke)以導入(ru)(ru)相應的(de)成本變化報(bao)表,讓項目參與各方能夠(gou)明(ming)白構(gou)件(jian)(jian)的(de)變動(dong)對成本影(ying)響(xiang)有(you)多大,方便進(jin)行(xing)(xing)決策(ce),提(ti)高執行(xing)(xing)效率(lv)。
        4、多算顛覆傳統(tong):在傳統(tong)的造價(jia)管(guan)理中,往往只注重合同(tong)價(jia)格和結(jie)算價(jia)格,而在BIM技(ji)術導入之后,這種情況將會(hui)被(bei)大(da)幅改善。通過對BIM模型中的構件(jian)信息進(jin)行任意組(zu)合,可以(yi)為工程(cheng)項目(mu)(mu)提供(gong)有力(li)的數據以(yi)及資(zi)金的技(ji)術支持。例如(ru)進(jin)度(du)與材(cai)料組(zu)合,可以(yi)精細化(hua)管(guan)理進(jin)度(du)中物(wu)料的輸(shu)入與輸(shu)出,進(jin)行限額管(guan)理;工序與工時(shi)消耗(hao)組(zu)合,可以(yi)分析出項目(mu)(mu)中哪(na)些(xie)環節耗(hao)費人力(li)、物(wu)力(li)方(fang)便及時(shi)記(ji)性(xing)調整(zheng)等等。
        BIM技術的(de)(de)發(fa)展已經是建(jian)筑行業(ye)的(de)(de)趨(qu)勢,在(zai)BIM技術不(bu)斷(duan)創新(xin)和融合過程(cheng)中(zhong),也不(bu)斷(duan)地沖擊(ji)著傳(chuan)統(tong)的(de)(de)工程(cheng)造價行業(ye),面對這樣(yang)的(de)(de)沖擊(ji),造價從業(ye)者只能去學習和使用(yong)它。